בפוליסה לביטוח מרפאה קיימת הרחבה בגין אובדן דמי שכירות הן למשכיר, בעל הנכס והן לשוכר הנכס.
אם הרכוש המבוטח אינו ניתן לשימוש לניהול עסקו של המבוטח עקב נזק פיזי שנגרם לרכוש המבוטח כתוצאה מאירוע פתאומי ובלתי צפוי אזי תשלם חברת הביטוח תגמולי ביטוח באופן הבא:
פרק ביטוח מבנה המרפאה:
- למבוטח שהוא הבעלים של הרכוש המבוטח דמי שכירות ואו דמי ניהול אשר ידרשו לתשלום עבור מבנה חילופי וכן סכום נוסף שיידרש עבור התאמתו של המבנה החילופי לצרכי ניהול עסקו של המבוטח.
- למבוטח שהוא שוכר של הרכוש המבוטח דמי שכירות ואו דמי ניהול שהמבוטח חייב בפועל בתשלומם עבור הרכוש המבוטח, (בתנאי שלא שולמו תגמולי ביטוח על פי סעיף 1 לעיל) וכן דמי שכירות סבירים נוספים שעל המבוטח לשאת בגין הפרש דמי השכירות שבין המבנה בשכירות שניזוק לבין מבנה חילופי שהמבוטח שוכר.
יש לשים לב כי תגמולי הביטוח בגין סעיפים 1,2 לעיל, יוגבלו רק לתקופה הדרושה לקימום הנזק שנגרם לרכוש המבוטח על מנת שיהיה ראוי לניהול עסקו של המבוטח ובכל מקרה לא יעלו על 12 חודשים מיום קרות מקרה הביטוח.
תגמולי הביטוח על פי הרחבת אובדן דמי שכירות מוגבלים עד 10% מסכום הביטוח של פרק המבנה, אלא אם צוין אחרת בדף הרשימה של הפוליסה ובכל מקרה לא יותר מדמי שכירות שישולמו בפועל.
פרק ביטוח תכולת המרפאה:
במידה ונגרם נזק לרכוש המבוטח על פי פרק תכולת מרפאה והמבוטח הינו שוכר של מבנה המרפאה והמבנה אינו מבוטח על ידו אזי תשלם חברת הביטוח דמי שכירות ואו דמי ניהול שהמבוטח חייב בפועל בתשלומם עבור המבנה וכן דמי שכירות סבירים נוספים שעל המבוטח לשאת בגין הפרש דמי השכירות שבין המבנה בשכירות שניזוק לבין מבנה חילופי שהמבוטח שוכר.
תגמולי הביטוח יוגבלו רק לתקופה הדרושה לקימום הנזק שנגרם למבנה על מנת שיהיה ראוי לניהול עסקו של המבוטח, ובכל מקרה לא יעלו על 12 חודשים מיום קרות מקרה הביטוח. תגמולי הביטוח על פי הרחבה זו מוגבלים עד 10% מסכום הביטוח של פרק התכולה, אלא אם צוין אחרת בדף הרשימה ובכל מקרה לא יותר מדמי שכירות שישולמו בפועל.
חשוב לדעת כי אין בהרחבה הנ"ל בכדי להגדיל את סכום הביטוח הנקוב בדף הרשימה של פרק הכיסוי הביטוחי הנרכש.
